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互联网巨头激战房地产

更多资讯请访问攀枝花房产网www.fcpzh.com    文章类型: 房产新闻         点击数:151 加入时间:2020/9/22 23:27:58

希望让天下没有难卖的房子。”近日,天猫好房总经理卢维兴在天猫好房成立发布会上说道。当日,天猫与易居发布战略合作,联合推出“天猫好房”平台,助力房地产行业数字化进程。

与之相对的是,阳光城集团执行董事长朱荣斌屡次提到:“今年的房子实在是太难卖了。”

疫情期间,线下销售被迫停止,房地产企业纷纷将目光转至线上。正如卢维兴所说,房地产的市场正在快速数字化。而作为数字化的开拓者,多个互联网巨头也都对房地产行业虎视眈眈,确切地说,他们都已经做出了一系列尝试。

在天猫好房宣布成立不久前,在房地产数字化领域深耕多年的贝壳上市,成为截至当时的年度最大中概股IPO,并在不久后与第二大股东腾讯推出多项合作,试图将各类先进科技渗透到房地产产业链的各个细节。

此外,百度、京东、头条等也都有所动作。

阿里巴巴:联合易居成立天猫好房

事实上,早在2010年,淘宝就曾上线房产频道,2011年与万科联手推出团购项目,3小时53套房源均被预订;2014年,淘宝万科再度联手,以“最高可抵扣200万元”的口号促销卖房,45套房源上线12个小时内吸引18万人围观,但最终成交仅5套;去年“双11”期间,阿里巴巴旗下阿里拍卖也上线了上万套特价房源参与拍卖,其中部分覆盖多地热门学区房、地铁房和景区房等,不过成交量不大。

2018年易居在香港上市时,阿里曾以3.9亿港元认购新股,成为易居的四大基石投资者之一。股份认购协议显示,阿里将在增持后持有易居大约8.32%的股份。同时,根据可转股票据认购协议,协议达成后,如果后续阿里转股,阿里将持有易居大约13.26%的股份,成为易居第二大股东,仅次于易居董事局主席周忻。

2019年,据天猫好房总经理卢维兴透露,有8000万人在淘宝上看房,成交了15万套房子。可以用来对比的数据是,2019年北京市商品住房成交20.23万套,杭州市成交18.71万套。今年2月的疫情期间,超过500个楼盘、5000位房产置业顾问通过淘宝直播“云卖房”,吸引了近200万人观看。

7月31日,易居与阿里宣布建立战略合作,双方称将在包括线上线下房产交易、数字营销和交易后相关服务等领域展开深度合作。具体而言,双方将以成立合资公司的方式开展合作,以现金方式同比例入股,第一期计划投入50亿人民币,阿里股权占比85%,易居股权占比15%。合资公司计划在一年内推出一个新的数字化房产平台,它将是唯一代表阿里在中国大陆地区从事房地产业的业务主体。

这个合资公司应该就是天猫好房。在成立发布会上,天猫好房喊出了“至少在未来的3年内不赚钱,所有收入100%补贴购房者”的口号,可见决心之强;发布会现场,也请到了大量头部房企一把手,可见在业内的影响力之大:

万科集团董事长郁亮、碧桂园总裁莫斌、融创中国马志霞、新城控股董事长王晓松、富力地产董事长李思廉、旭辉集团董事长林中、阳光城集团总裁朱荣斌、中梁控股总裁李和栗、绿城中国董事会主席张亚东、蓝光发展总裁迟峰、宝龙集团总裁许华芳、花样年集团董事长潘军等。

目前,碧桂园、中南等房企已与天猫达成了深度合作。天猫方面称,今年双11,天猫好房将推出大额补贴、引入更多优质楼盘;未来,天猫好房将帮助房地产企业定制线上房产旗舰店,把3D购技术、直播以及更多金融服务能力与房产行业结合,一起打通线上看房、购房的全链路。



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